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资本“围剿”养老蛋糕

随着人口老龄化加速,养老问题已成为全球瞩目的民生问题。面对巨大的市场“蛋糕”,各路资本蠢蠢欲动。保险公司凭借天然优势最早进入医养领域,随着市场不断被开发、政策红利持续释放,房地产、医院等社会资本相继发力。

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上海市中山北路镇坪路路口一栋普通的21层高楼,看上去跟周围的居民楼没什么区别。大楼的1-4层是岳阳医院镇坪路名医特诊部,5-21层是申养镇坪路望年荟养老照护机构。这是医养结合的又一个案例。

与泰康之家·申园不同,申养镇坪路望年荟只有一栋楼,地处市中心。相同的是,二者都有一个强大的资金“靠山”。前者是泰康人寿的保险资金,后者的股东包括了上海地产集团、上海万科、上海中医药大学。

随着人口老龄化加速,养老问题已成为全球瞩目的民生问题。面对巨大的市场“蛋糕”,各路资本蠢蠢欲动。保险公司凭借天然优势最早进入医养领域,随着市场不断被开发、政策红利持续释放,房地产、医院等社会资本相继发力。

面对这场需要大量资金、旷日持久的“战争”,谁会是最终的赢家?

资本蜂拥而至

日前,一场名为“创·享养老新时代”的研讨会在上海举行,主办方是一家在纽交所上市的美国企业——英格索兰公司。根据英格索兰公司官方介绍,公司产品线包括高尔夫球车、住宅和楼宇空调系统、冷链解决方案等。这样一家制造企业为什么会举办养老主题的研讨会?

《国际金融报》记者就此采访了英格索兰企业事务与传播亚太区副总裁邓宁,他说:“养老产业是当下最热的领域,市场潜力和发展前景巨大。我们希望通过此次研讨会搭建养老领域的高层对话平台。这也是我们进入养老领域的重要契机。”

让英格索兰公司觉得潜力巨大的这个市场究竟有多大?

《2016年国民经济和社会发展统计公报》显示:截至2016年底,我国60岁以上的老年人口已达到2.3亿,几乎是我国人口总数的1/6。据预计,到本世纪中叶,老年人口将达到4.8亿左右。

在这一过程中,我国老年人口数量将始终居于世界第一位,且是全球老龄化速度最快的国家之一。而上海则是中国老龄化程度最深的城市。根据2017年3月发布的《上海市老年人口和老龄事业监测统计调查制度》,2016年上海市60岁及以上户籍老年人口已达457.79万,占全市户籍总人口的31.6%。老龄人口数量的快速增长带来了医养结合、慢病护理、长期看护、社会照料服务体系等诸多方面的需求。

为此,上海市发布了《上海市老龄事业发展“十三五”规划》,积极探索开放养老服务市场,让更多社会力量及企业“唱主角”,助力老年人“幸福养老”。

上海市精神文明民建设委员会办公室副主任姜鸣指出,目前,在老年人的迫切需求中排名最高的前六位分别是,家政服务、医疗服务、助餐服务、心理抚慰、科学养生和精神文化。

“需要更多地引入企业和社会机构对养老产业发展的参与。”申养公司负责人在接受《国际金融报》记者采访时说,“申养是一家专门做养老运营的公司,你可以把它看作一家酒店运营公司,但是它主要为老年人服务。”

上述负责人告诉记者:“申养的3个股东是上海地产集团、上海万科、上海中医药大学。从股东背景就可以看到,我们是一家既有国企背景,又有民企背景,又有事业单位背景的一家很特殊的服务企业。“股东优势让我们有充足的资金和资源”。

“养老产业是一个巨大的蛋糕,之前已经有很多资本进入到这个领域。但是,我们真正的竞争对手是老年人的养老理念。”上述负责人坦言。

险资优势明显?

在上海市老龄科学研究中心主任殷志刚看来:“做养老产业,不论哪一类企业都必须具备3个要素:首先,资金充足。随着房地产开发成本逐年增加,养老产业的投入成本越来越高;其次,长期投资。投资养老产业需要耐心,短期不会有很大的回报;第三,公益性。做养老还是要有一点社会责任。”

一家大型寿险公司资金部负责人告诉《国际金融报》记者:“保险资本在进入养老产业时具有政策优势。”

2013年,由国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》文件中指出:支持符合条件的保险机构投资养老服务产业,促进保险服务业与养老服务业融合发展,为保险公司与养老产业的发展提供了明确的政策支持。

“保险公司投资养老社区符合长期可持续发展战略的要求。”上述负责人分析,“投资养老社区有助于拓宽保险资金的投资渠道,与此同时,养老服务产业具有长期性、稳定性和安全性,有利于提高保险公司整体偿付能力。”

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